Americanas deveriam pagar R$ 10 mil a mais por aluguel em shopping, diz perícia
Loja paga R$ 25.323,36 mensais para o Shopping Campo Grande, mas valor pericial chega a R$ 35.450,10
Apesar do pedido na Justiça para reduzir o valor do aluguel no Shopping Campo Grande, perícia judicial feita nas Lojas Americanas indicou que o atual valor cobrado está defasado, conforme conclusão da Nistal Perícias. O percentual pago hoje é de 2% sobre o faturamento mensal, mas perito indica que seja de 2,58%.
Levando em conta o faturamento de janeiro deste ano, que foi de R$ 1.266.168,00, a loja pagou em torno de R$ 25.323,36 pela locação do espaço. Pelas conclusões do perito, caso o percentual a que chegou fosse usado, seria de R$ 32.667,13. A indicação dele, inclusive, foi de aluguel médio de R$ 35.450,10.
Além disso, respondendo a questionamento do shopping, a perícia afirma que “com base no quadro amostral das lojas âncoras, bem como os valores praticado por elas e a Administração do Shopping, o percentual pleiteado encontra-se defasado”. O índice de locação delas gira em torno de 2,50% a 4,08%.
A conclusão faz parte de processo judicial aberto pelas Lojas Americanas pedindo redução de valores, conforme mostrou o Campo Grande News aqui. Já ação contra o Bosque dos Ipês ainda está em andamento com audiência marcada para junho.
