Apartamento compacto de alto padrão é o melhor investimento

O investimento em imóveis está entre os preferidos dos brasileiros por ser o que mais oferece segurança em qualquer momento econômico. O imóvel tem a valorização direta de mercado e gera aluguéis, mas para garantir a maior rentabilidade é preciso observar pontos fundamentais.

A lista começa com a metragem, a localização e a planta, mas não apenas isso. A especialista do mercado imobiliário e diretora da SBS Empreendimentos, Phaena Spengler explica que alguns pontos do empreendimento mudam totalmente o jogo para o cliente investidor.

“É no detalhe que ele será um grande sucesso ou não. Por isso quando pensamos no Vista, que está sendo negociado na planta, trouxemos um apartamento compacto de altíssimo padrão, com muita tecnologia e infraestrutura. Assim, ele já nasce como um grande negócio e estou realmente satisfeita com o que conseguimos.”, afirma.

O Vista está em construção no Jardim dos Estados, uma das regiões mais valorizadas de Campo Grande, uma localização super privilegiada, com unidades de um ou dois dormitórios e também duplex, todos com janelas amplas voltadas para o nascer do sol e sacada.

O conceito moderno dos apartamentos está em todo prédio. No Vista, o morador terá uma área completa de lazer na cobertura, o que é um grande diferencial. Imagine você poder olhar o pôr do sol de Campo Grande de uma piscina com borda infinita, poder fazer exercícios ou receber amigos para um vinho com esta vista.

Todo o empreendimento foi pensado também para garantir praticidade, com concierge para auxiliar os moradores, facilitando o dia a dia, segurança com alta tecnologia empregada, o que permite mais um diferencial. Os apartamentos poderão ser locados por aplicativos em curtas temporadas.

A locação é uma receita importante neste tipo de investimento e os contratos anuais passam por períodos de baixa, natural de mercado e o proprietário tem pouco controle sobre isso, o que não acontece com os de curta temporada porque estes são muito mais ágeis e acompanham com maior mobilidade o momento econômico.

“Pensando nisso, definimos em ata de condomínio que as unidades do Vista poderão ser disponibilizadas neste perfil. Isso permite inclusive, um uso híbrido, ou seja, o proprietário pode intercalar entre o uso próprio com o aluguel por aplicativos. Tudo isso faz do Vista um investimento de alta performance”, garante Phaena.

Outro ponto de atenção para oferecer o melhor resultado para investidores é o tempo de obra. Manter um cronograma acelerado com o tempo de entrega perfeito e com menor tempo de espera faz com que o retorno aconteça o quanto antes.

“Comprar na planta já é um grande negócio, porque quando você recebe as chaves, já tem ali uma rentabilidade perto de 30%. No caso do Vista temos uma previsão ainda mais otimista, levando em consideração os seus diferenciais. Porém, sabemos que depois de entregue o retorno é maior. Porque você vai se mudar pra lá e, portanto, para de pagar aluguel ou já inicia as locações. Pensando nisso, nosso compromisso é entregar as unidades em 2023 para elas já serem um retorno real para o nosso cliente.”, explica Phaena.

Para conhecer o Vista a melhor forma é visitar o estúdio decorado na torre em construção. É uma visita na própria obra para conhecer uma unidade pronta para receber os clientes. A experiência é a forma de constatar todas as possibilidades do apartamento. Para agendar a visita é simples: basta falar o seu corretor de imóveis ou direto pelo WhatsApp pelo (67) 99649-9658.

SOBRE A SBS EMPREENDIMENTOS 

A SBS Empreendimentos nasceu em Campo Grande (MS), em 1996, comandada pelo engenheiro civil, Celso Spengler. Tem grande atuação também na região Norte do Brasil, com um portfólio de mais de 250 mil metros quadrados em área construída, forte investimento em tecnologia construtiva, sustentabilidade e qualidade com certificação nível A do PBQPH.