Com valorização de 4,08%, Campo Grande é 19ª no País em alta no preço de imóveis
Dados de 2024 mostram que a Capital acompanhou a alta registrada em outras cidades do País
Campo Grande está entre as capitais que registraram aumento no preço dos imóveis em 2024. Apesar de não estar entre as dez que apresentaram a maior alta, a variação anual de 4,08% colocou Campo Grande na 19ª posição do ranking.
RESUMO
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Em 2024, Campo Grande registrou um aumento de 4,08% no preço dos imóveis, ocupando a 19ª posição no ranking nacional. Este crescimento, embora menor que o de outras capitais como Curitiba (18%), Salvador (16,3%) e João Pessoa (15,5%), reflete a alta geral de 7,7% no país, a maior desde 2013, impulsionada pelo crescimento econômico e aquecimento do mercado de trabalho. Em comparação com outras capitais da região Centro-Oeste, Cuiabá apresentou maior aumento (10,31%). Apesar do aumento, o valor médio do metro quadrado em Campo Grande (R$ 5.671) ficou abaixo da média nacional, ocupando a 39ª posição.
Estudo feito pela Fipe (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas) em conjunto com o DataZap e o hub imobiliário do grupo OLX aponta que os preços dos imóveis subiram 7,7% no ano passado e registraram a maior variação anual desde 2013, quando encareceram 13,7%.
O crescimento da economia brasileira aliado ao aquecimento do mercado de trabalho estão entre os principais fatores que influenciaram o cenário de alta demanda. No topo da lista, Curitiba foi a capital que registrou a maior variação, com valor de venda 18% maior do que o registrado em 2023.
Na sequência estão Salvador (16,3%), João Pessoa (15,5%), Aracaju (13,7%), Belo Horizonte e Vitória (ambas com 12,5%). Na região Centro-Oeste, Cuiabá saiu a frente de Campo Grande, registrando 10,31% de aumento no preço dos imóveis em 2024.
Veja o ranking das capitais com maior alto nos preços de imóveis:
- Curitiba (PR): + 18,00%
- Salvador (BA): + 16,38%
- João Pessoa (PB): + 15,54%
- Aracaju (SE): + 13,79%
- Belo Horizonte (MG): + 12,53%
- Vitória (ES): + 12,51%
- Fortaleza (CE): + 11,49%
- Goiânia (GO): + 11,49%
- Maceió (AL): + 10,50%
- Cuiabá (MT): + 10,31%
- Belém (PA): + 9,90%
- Florianópolis (SC): + 9,07%
- São Luís (MA): + 8,73%
- Natal (RN): + 8,51%
- Manaus (AM): + 8,45%
- Recife (PE): + 6,64%
- São Paulo (SP): + 6,56%
- Porto Alegre (RS): + 6,44%
- Campo Grande (MS): + 4,08%
- Brasília (DF): + 3,71%
- Rio de Janeiro (RJ): + 3,13%
- Teresina (PI): + 2,80%
Além da lista que revela quais capitais registraram maior variação em 2024, uma segunda aponta quais são as cidades mais caras conforme o valor médio por m². Entre as capitais, Vitória fechou o ano com o valor médio do metro quadrado mais alto do país, a R$ 12,2 mil. Em seguida, estão o metro quadrado de Florianópolis (R$ 11,7 mil), São Paulo (R$ 11,3 mil), Curitiba (R$ 10,7 mil) e Rio de Janeiro (R$ 10,2 mil).
Nesse quesito, Campo Grande ficou na 39ª posição com o metro quadrado avaliado em R$ 5,671, sendo que o metro quadrado mais caro do Brasil é em Balneário Camboriú com R$ 13,911.
Ranking das cidades mais caras em 2024 (preço médio por m²)
- Balneário Camboriú (SC): R$ 13.911/m²
- Itapema (SC): R$ 13.721/m²
- Vitória (ES): R$ 12.287/m²
- Itajaí (SC): R$ 11.857/m²
- Florianópolis (SC): R$ 11.766/m²
- São Paulo (SP): R$ 11.374/m²
- Barueri (SP): R$ 10.844/m²
- Curitiba (PR): R$ 10.703/m²
- Rio de Janeiro (RJ): R$ 10.289/m²
- Belo Horizonte (MG): R$ 9.365/m²
- Brasília (DF): R$ 9.325/m²
- Maceió (AL): R$ 9.173/m²
- Vila Velha (ES): R$ 9.056/m²
- São Caetano do Sul (SP): R$ 8.545/m²
- São José dos Campos (SP): R$ 8.233/m²
- Recife (PE): R$ 8.089/m²
- Fortaleza (CE): R$ 8.031/m²
- São José (SC): R$ 7.956/m²
- Osasco (SP): R$ 7.933/m²
- Goiânia (GO): R$ 7.929/m²
- Joinville (SC): R$ 7.615/m²
- São Luís (MA): R$ 7.440/m²
- Belém (PA): R$ 7.405/m²
- Santos (SP): R$ 7.322/m²
- Santo André (SP): R$ 7.196/m²
- Niterói (RJ): R$ 7.132/m²
- Porto Alegre (RS): R$ 7.111/m²
- Manaus (AM): R$ 7.061/m²
- Blumenau (SC): R$ 7.008/m²
- João Pessoa (PB): R$ 6.890/m²
- Campinas (SP): R$ 6.888/m²
- Guarulhos (SP): R$ 6.816/m²
- Salvador (BA): R$ 6.766/m²
- São Bernardo do Campo (SP): R$ 6.511/m²
- Diadema (SP): R$ 6.467/m²
- Guarujá (SP): R$ 6.431/m²
- Praia Grande (SP): R$ 6.150/m²
- Cuiabá (MT): R$ 6.099/m²
- Campo Grande (MS): R$ 5.769/m²
- Caxias do Sul (RS): R$ 5.671/m²
- Teresina (PI): R$ 5.628/m²
- Natal (RN): R$ 5.613/m²
- Canoas (RS): R$ 5.578/m²
- Jaboatão dos Guararapes (PE): R$ 5.447/m²
- Contagem (MG): R$ 5.419/m²
- São José dos Pinhais (PR): R$ 5.353/m²
- São José do Rio Preto (SP): R$ 5.321/m²
- Aracaju (SE): R$ 5.163/m²
- Londrina (PR): R$ 5.115/m²
- São Leopoldo (RS): R$ 5.101/m²
- Novo Hamburgo (RS): R$ 5.043/m²
- Ribeirão Preto (SP): R$ 4.918/m²
- Santa Maria (RS): R$ 4.814/m²
- São Vicente (SP): R$ 4.478/m²
- Pelotas (RS): R$ 4.286/m²
- Betim (MG): R$ 4.280/m²
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