Grupo põe Shopping 26 de Agosto à venda por R$ 50 milhões na Capital

Um ano e seis meses depois de abrir as portas, o Shopping 26 de Agosto está à venda por R$ 50 milhões. De acordo com o proprietário do empreendimento, Rubens Saad, a decisão foi porque o centro comercial não teve o movimento esperado.

Na inauguração, em setembro de 2011, 320 das 550 lojas funcionavam no local. Hoje, conforme o proprietário, são cerca de 20 lojas de portas abertas. O centro comercial, localizado no entre as ruas 7 de Setembro, 26 de Agosto a avenida Calógeras, também abriga o Posto de Identificação Central de Campo Grande e uma agência dos Correios.

“Torço para que seja um grande supermercado”, afirma Rubens Saad. Para ele, o ideal seria manter as lojas no pavimento superior e o supermercado no térreo. Com investimento de R$ 25 milhões, o shopping apostou na linha popular, com produtos importados da China.

No entanto, logo os comerciantes reclamaram de prejuízo. Nesta quinta-feira, véspera do feriado de Sexta-feira Santa, o local estava às moscas. Abigail Pereira de Magalhães investiu em uma loja de bolsas. “O shopping previa 30 mil pessoas por dia. Não tenho mais condições de continuar”, lamenta.

Hoje, viu a lista de decepções ganhar acréscimo de mais um prejuízo: a vitrine estava quebrada. Ela aponta que falta segurança, pois o acesso dos veículos ao estacionamento vertical é livre.

Sem clientes, vários lojistas desistiram. Para ter um ponto de comércio no shopping, muitos de desfizeram de bens, como casas e carros. Os que ainda insistem já não têm condições de pagar funcionários.

O fim, que ocorre de forma gradual, também é perceptível na infraestrutura. Dono de uma loja de roupas infantis, um comerciante relata que reduziram a iluminação do shopping e as portas começam a ser fechadas dez minutos antes das 18h, horário de encerramento das atividades.

Leilão - O banco Safra divulgou hoje edital de leilão de um imóvel na rua 14 de Julho. O prédio, onde funciona uma loja Americanas, pertence à Saad Empreendimentos Imobiliários Ltda, que também é dona do shopping. O imóvel vai a leilão na próxima terça-feira, dia 22, com lance mínimo de R$ 10,7 milhões. O pregoeiro é a Zukerman Leilões.

De acordo com Rubens Saad, o leilão não é por dívida. Ele explica que o imóvel foi vendido ao banco Safra e que, por normas do Banco Central, a instituição bancária precisa fazer o certame. O grupo vai construir um novo shopping em Campo Grande.

Conforme o edital trata-se de “Instrumento Particular de Alienação Fiduciária de Imóvel em Garantia, datado de 27/05/2011, tendo como Credor Fiduciário Banco Safra S.A., como Fiduciante Saad Empreendimentos Imobiliários Ltda e Devedor Shopping Center 26 de Agosto Ltda”.