Casarão na Alagoas será derrubado para dar lugar a prédio com 48 apartamentos
A uma quadra da Avenida Afonso Pena, condomínio de alto padrão terá três unidades por andar
Mais uma audiência pública para apresentação de EIV (Estudo de Impacto de Vizinhança) foi agendada pela Planurb (Agência Municipal de Meio Ambiente e Planejamento Urbano) de Campo Grande. Desta vez, a pauta será a construção de um condomínio "classe A" na Rua Alagoas, a uma quadra da Avenida Afonso Pena. A reunião está marcada para o dia 27 de maio e a construtora responsável é a Plaenge.
RESUMO
Nossa ferramenta de IA resume a notícia para você!
A Planurb de Campo Grande agendou uma audiência pública para discutir a construção de um condomínio de alto padrão na Rua Alagoas, próximo à Avenida Afonso Pena. O projeto, da construtora Plaenge, prevê a demolição de um casarão para dar lugar a um edifício de 16 andares com 48 apartamentos, destinados a classes A e B. O prédio terá 60 metros de altura e medidas ambientais rigorosas, como descarte adequado de entulho e contenção hídrica. A obra deve começar em janeiro de 2027 e terminar em junho de 2029. A audiência ocorrerá em 27 de maio, e sugestões podem ser enviadas até 5 de maio.
Para viabilizar o empreendimento, será demolido um casarão localizado na esquina com a Rua General Odorico Quadros. O terreno, com mais de 2 mil m², dará lugar a um edifício de 16 andares, com três apartamentos por pavimento, totalizando 48 unidades habitacionais. A estimativa é que o prédio abrigue 155 moradores.
Conforme o estudo elaborado pela Madeira & Madeira Arquitetura e Engenharia, a área média dos apartamentos será de 150 m², com três opções de planta. Uma delas terá suíte master e duas suítes comuns; outra repete essa configuração, mas com a adição de adega; e a terceira conta com hall privativo.
“A população que será atraída pelo empreendimento pertence às classes econômicas A e B, com média salarial superior a R$ 15 mil. São pessoas que optam por apartamentos em razão da segurança, infraestrutura de lazer, localização privilegiada – próxima à universidade, shopping center e outros serviços”, justificou a construtora no estudo.
O prédio terá cerca de 60 metros de altura. Entre as exigências ambientais, está a proibição do descarte de entulho ou solo sem compactação adequada, para evitar obstruções no sistema de drenagem, erosão ou assoreamento.
Como medidas para mitigar os impactos da obra, estão previstas a construção de caixas de contenção hídrica, interligação com a rede de esgoto e reforço na sinalização de trânsito na região.
A previsão é que a obra comece em janeiro de 2027 e seja concluída em junho de 2029. A audiência pública será realizada no dia 27 de maio, às 18h, na sede da Planurb, na Rua Hélio de Castro Maia, 279, Jardim Paulista. Sugestões sobre o projeto podem ser enviadas de 8 de abril a 5 de maio. O EIV está disponível para consulta online aqui.
Receba as principais notícias do Estado pelo Whats. Clique aqui para acessar o canal do Campo Grande News e siga nossas redes sociais.
![Justiça determina cumprimento de reintegração de posse do "Novo Carandiru"](https://cdn6.campograndenews.com.br/uploads/noticias/2025/04/02/3ph5b6akjnacs.jpeg "Justiça determina cumprimento de reintegração de posse do "Novo Carandiru"")
